GIÁ TRỊ THẬT – XỨNG TẦM ĐẦU TƯ TẠI THE FELIX
Giữa làn sóng phát triển sôi động của bất động sản Bình Dương, The Felix đang trở thành tâm điểm chú ý của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Câu hỏi “Có nên xuống tiền tại thời điểm này?” ngày càng được đặt ra nhiều hơn — và The Felix chính là câu trả lời thuyết phục.
Nằm ngay trung tâm TP. Thuận An – đô thị loại I đang lên, kết hợp cùng thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, The Felix không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản có khả năng tăng trưởng bền vững theo thời gian. Một lựa chọn đáng giá cho hiện tại – và cả tương lai.
GIÁ TRỊ THE FELIX – CÂN BẰNG GIỮA MỨC GIÁ VÀ KỲ VỌNG
Trong bối cảnh thị trường phục hồi sau đại dịch, The Felix nhanh chóng trở thành tâm điểm nhờ đón đúng xu hướng dịch chuyển ra các đô thị vệ tinh liền kề TP.HCM.
Theo thông tin nội bộ, giá bán dự kiến dao động từ 34 – 36 triệu đồng/m², tuỳ loại hình căn hộ, tầng cao và hướng nhìn. Đây là mức giá được đánh giá là cạnh tranh, phù hợp với những ai đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn trong tầm tài chính kiểm soát.
Yếu tố tạo nên sức hấp dẫn cho mức giá này chính là vị trí đắt giá – hai mặt tiền đường lớn Nguyễn Du & Bùi Hữu Nghĩa, sát đại lộ Bình Dương, thuận tiện kết nối TP.HCM và khu công nghiệp lớn. Nhờ đó, The Felix không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là sản phẩm đầu tư có tiềm năng sinh lời ổn định trong tương lai.
GIÁ THAM KHẢO – THE FELIX C‑HOLDINGS
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng loại hình căn hộ tại dự án The Felix. Mức giá dao động từ 34 – 36 triệu đồng/m², tùy theo vị trí căn, tầng, hướng và chính sách ưu đãi theo từng giai đoạn mở bán:
| Loại hình căn hộ |
Diện tích (m²) |
Đơn giá (triệu/m²) |
Giá bán tham khảo (tỷ đồng) |
| Căn hộ 1PN |
45,18 |
34 – 36 |
1,536 – 1,626 |
| Căn hộ 2PN (loại 1) |
59,75 |
34 – 36 |
2,032 – 2,151 |
| Căn hộ 2PN (loại 2) |
61,80 |
34 – 36 |
2,101 – 2,225 |
| Căn hộ 2PN (loại 3) |
70,20 |
34 – 36 |
2,387 – 2,527 |
| Căn hộ 3PN |
85,58 |
34 – 36 |
2,909 – 3,081 |
| Duplex nhỏ |
111,44 |
34 – 36 |
3,789 – 4,012 |
| Duplex lớn |
148,57 |
34 – 36 |
5,051 – 5,349 |
🔔 Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng giai đoạn.
📞 Để nhận bảng giá chính thức và ưu đãi mới nhất, vui lòng liên hệ hotline: 0909 262 822 hoặc truy cập website dự án.
BẢNG GIÁ THAM KHẢO CĂN HỘ THE FELIX – GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH DỄ DÀNG
The Felix giới thiệu danh mục căn hộ đa dạng, được thiết kế tối ưu theo từng nhu cầu sử dụng – từ an cư đến đầu tư. Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng loại hình, kèm theo điểm nổi bật và nhóm khách hàng phù hợp:
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 1 PHÒNG NGỦ - 45,18M2
💰 Giá tham khảo: 1,536 – 1,626 tỷ đồng
👥 Phù hợp với:
• Người trẻ độc thân, cặp đôi vừa mới cưới
• Nhà đầu tư nhắm đến chuyên gia tại các khu công nghiệp
✨ Ưu điểm:
• Diện tích tối ưu, dễ sở hữu, dễ cho thuê
• Thiết kế thông minh, công năng đầy đủ cho nhu cầu sống riêng tư
• Tính thanh khoản cao, phù hợp cả ở lẫn đầu tư
Căn Hộ Felix C Holdings 1 Phòng Ngủ
CĂN HỘ THE FELIX LOẠI 2 PHÒNG NGỦ - 59,75M2
💰 Giá tham khảo: 2,032 – 2,151 tỷ đồng
👨👩👧 Phù hợp với:
• Gia đình trẻ có 1–2 con nhỏ
• Người mua ở thực ưu tiên tiện nghi vừa đủ
• Nhà đầu tư nhắm đến khách thuê là chuyên gia, người nước ngoài
✨ Ưu điểm:
• Thiết kế hợp lý, phân tách rõ khu sinh hoạt và nghỉ ngơi
• Không gian thoáng, dễ sắp xếp nội thất
• Mức giá tốt trong phân khúc, tiềm năng khai thác ổn định
Căn Hộ Felix C Holdings 2 Phòng Ngủ 59.75m2
Căn hộ 2 phòng ngủ – 61,80m²
💰 Giá tham khảo: 2,101 – 2,225 tỷ đồng
🛏 Bố cục: 2 phòng ngủ, 2 WC, logia, không gian sinh hoạt riêng biệt
👤 Phù hợp với:
– Gia đình trẻ mong muốn không gian thoải mái hơn
– Cặp vợ chồng trung niên cần căn hộ vừa đủ tiện nghi, dễ quản lý tài chính
✨ Ưu điểm:
– Layout mở rộng, bố trí hợp lý giữa bếp – phòng khách – khu riêng tư
– Tăng trải nghiệm sống mà vẫn giữ chi phí trong tầm kiểm soát
– Phù hợp cả ở thực hoặc đầu tư cho thuê dài hạn
Căn Hộ Feix C Holdings 2 Phòng Ngủ 61.85m2
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ - 70,20M2
💰 Giá tham khảo: 2,387 – 2,527 tỷ đồng
🛏 Cấu trúc: 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công, khu bếp tách biệt
👤 Phù hợp với:
– Gia đình 3–4 thành viên, có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi
– Người mua để ở lâu dài, đề cao sự tiện nghi & không gian riêng tư
✨ Ưu điểm:
– Diện tích rộng rãi nhất trong dòng 2PN, dễ bài trí nội thất cao cấp
– Thiết kế thoáng, phù hợp cho sinh hoạt gia đình nhiều thế hệ
– Tối ưu cả không gian lẫn trải nghiệm sống
Căn Hộ Felix C Holdings 2 Phòng Ngủ 70.20m2
CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ - 85,58M2
💰 Giá tham khảo: 2,909 – 3,081 tỷ đồng
🛏 Cấu trúc: 3 phòng ngủ, 2 WC, ban công, khu bếp riêng, phòng khách rộng
👤 Phù hợp với:
– Gia đình đông thành viên
– Các thế hệ cùng chung sống (ông bà – cha mẹ – con cái)
✨ Ưu điểm:
– Thiết kế tối ưu công năng, tách biệt rõ các khu sinh hoạt – nghỉ ngơi – học tập
– Không gian rộng rãi, đảm bảo riêng tư cho từng thành viên
– Lý tưởng cho nhu cầu an cư lâu dài và nâng tầm chất lượng sống
Căn Hộ Felix C Holdings 3 Phòng Ngủ
CĂN HỘ DUPLEX - 111,44M2
💰 Giá tham khảo: 3,789 – 4,012 tỷ đồng
👤 Phù hợp với:
– Gia đình thu nhập cao, đề cao sự riêng tư và tiện nghi
– Khách hàng yêu thích không gian sống độc bản, giàu dấu ấn cá nhân
✨ Ưu điểm nổi bật:
– Thiết kế thông tầng sang trọng, tăng chiều sâu không gian sống
– View rộng mở, đón ánh sáng và gió tự nhiên
– Kiến tạo phong cách sống biệt lập giữa trung tâm năng động
CĂN HỘ DUPLEX - 148,57M2
💰 Giá tham khảo: 5,051 – 5,349 tỷ đồng
🛏 Cấu trúc linh hoạt: 3–4 phòng ngủ, phòng làm việc, giải trí, 3 WC
👤 Phù hợp với:
– Chủ nhân tìm kiếm chuẩn sống biệt lập, đẳng cấp giữa lòng phố
– Gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi
✨ Ưu điểm nổi bật:
– Diện tích “siêu rộng” cho phép bố trí linh hoạt mọi công năng sống & làm việc
– Thiết kế thông tầng thời thượng, tối ưu ánh sáng – tầm nhìn – thông gió
– Đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư cao cấp & thể hiện phong cách sống riêng biệt
SO SÁNH GIÁ BÁN THE FELIX VỚI MẶT BẰNG KHU VỰC THUẬN AN
Trong làn sóng phát triển sôi động của thị trường căn hộ tại Thuận An, việc so sánh giá bán giữa The Felix và các dự án lân cận không chỉ giúp khách hàng đánh giá đúng giá trị sản phẩm, mà còn nhìn rõ tiềm năng đầu tư và mức độ cạnh tranh của từng lựa chọn.
| Dự án |
Vị trí |
Giá bán trung bình |
Đánh giá tổng quan |
| The Felix |
Nguyễn Du – Bùi Hữu Nghĩa |
33 – 40 triệu/m² |
Mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng, vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá cao. |
| The Emerald 68 |
Gần Aeon Mall |
~42 triệu/m² |
Dự án cao cấp, tiện ích đồng bộ, mức giá cao hơn The Felix. |
| A&T Sky Garden |
Mặt tiền DT743 |
~31 triệu/m² |
Giá thấp, phù hợp tài chính hạn chế, tiện ích cơ bản, vị trí xa trục chính. |
| The Rivana |
Ven sông, cạnh Quốc lộ 13 |
~42 triệu/m² |
Vị trí đẹp, gần sông, thiết kế tốt, tuy nhiên giá cao hơn The Felix. |
| The Emerald Golf View |
Sát sân golf Twin Doves |
~45 triệu/m² |
Mức giá cao nhất khu vực, tập trung phân khúc cao cấp, hướng đến khách hàng thượng lưu. |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THE FELIX – LINH HOẠT TÀI CHÍNH, DỄ DÀNG SỞ HỮU
Sở hữu The Felix chưa từng dễ đến thế.
Chỉ từ 20% giá trị căn hộ, phần còn lại được hỗ trợ tài chính linh hoạt và thanh toán giãn tiến độ đến 24 tháng.
🌟 Cơ hội an cư chất lượng – đầu tư sinh lời – dễ tiếp cận cho cả người trẻ và nhà đầu tư dày dạn.
1. HỖ TRỢ VAY – TRẢ GÓP CHỈ TỪ 3,9 TRIỆU/THÁNG
🎯 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
✔️ Người trẻ, gia đình trẻ có tài chính ổn định
✔️ Nhà đầu tư muốn tối ưu đòn bẩy tài chính
💼 ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH NỔI BẬT
🔹 Chỉ thanh toán 20% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà
🔹 Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi 5,5%/năm cố định trong 5 năm
🔹 Trả góp nhẹ từ 3,9 triệu đồng/tháng
📅 QUY TRÌNH THANH TOÁN LINH HOẠT
-
Đặt cọc: 50 triệu đồng
-
Đợt 1: 10% khi ký HĐMB
-
Đợt 2: 10% sau 30 ngày
-
Đợt 3: Giải ngân 50% từ ngân hàng sau 30 ngày từ Đợt 2
-
Đợt 4: 10% khi nhận nhà (dự kiến 06/2027) + ngân hàng giải ngân thêm 15%
-
Đợt 5: Ngân hàng giải ngân 5% còn lại khi nhận sổ hồng (GCN)
2. THANH TOÁN TRỰC TIẾP – CHIA NHỎ MỖI THÁNG TỪ 8,5 TRIỆU
✅ Phù hợp với:
-
Khách hàng có dòng tiền ổn định, không muốn vay ngân hàng
-
Nhà đầu tư ưu tiên thanh toán trực tiếp – không phát sinh chi phí lãi
🌟 Ưu điểm nổi bật:
-
Không vay – 0% lãi xuất– không rủi ro tài chính
-
Đóng trước 40%, phần còn lại sau khi nhận nhà
-
Chiết khấu ngay 3% vào giá trị HĐMB
-
Đóng đều mỗi tháng chỉ từ 8,5 triệu đồng – nhẹ nhàng, không áp lực
📅 Tiến độ thanh toán cụ thể:
| Giai đoạn |
Nội dung thanh toán |
| Đặt cọc |
50 triệu đồng |
| Đợt 1 |
10% khi ký HĐMB |
| Đợt 2 |
10% sau 30 ngày |
| Đợt 3 |
5% sau 30 ngày tiếp theo |
| Đợt 4 |
5% sau 30 ngày |
| Đợt 5–24 |
0,5% mỗi tháng x 20 tháng (tổng 10%) |
| Đợt 25 |
55% còn lại – khi nhận nhà (dự kiến sau 30 ngày)
|
| Đợt 26 |
5% còn lại sau 7 ngày kể từ bàn giao nhà |
3. THANH TOÁN LINH HOẠT – GIỮ CĂN ĐẸP, TRẢ DẦN NHẸ NHÀNG
✅ ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP
🌟 LỢI THẾ NỔI BẬT
-
Thanh toán 50% khi nhận nhà, phần còn lại chia đều trong 2 năm tiếp theo
-
Kéo giãn tài chính đến 4 năm – không áp lực dồn vốn
-
Giữ suất đẹp ngay từ đầu, dòng tiền thanh toán chia nhỏ theo tháng
-
Giải pháp lý tưởng cho người muốn sở hữu tài sản nhưng chưa cần thanh toán lớn ngay lập tức
🗓️ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐỀ XUẤT
| Giai đoạn |
Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc |
50 triệu đồng |
| Đợt 1 |
10% khi ký HĐMB |
| Đợt 2 |
10% sau 60 ngày |
| Đợt 3 – 22 |
0,5%/tháng × 20 tháng (tổng 10%) |
| Đợt 23 |
20% sau 30 ngày (dự kiến nhận nhà) |
| Đợt 24 – 33 |
0,5%/tháng × 10 tháng (tổng 5%) |
| Đợt 34 |
15% sau 30 ngày |
| Đợt 35 – 44 |
0,5%/tháng × 10 tháng (tổng 5%) |
| Đợt 45 |
20% sau 30 ngày tiếp theo |
| Đợt 46 |
5% còn lại sau 7 ngày |
4. THANH TOÁN NHANH – CHIẾT KHẤU LỚN, LỢI NGAY KHI XUỐNG TIỀN
✅ Phù hợp với:
-
Khách hàng có dòng tiền mạnh, muốn sở hữu ngay căn đẹp, giá tốt
-
Nhà đầu tư ưu tiên lợi nhuận nhanh, tối ưu chiết khấu ngay thời điểm mua
💥 Lợi thế nổi bật:
-
Thanh toán 95% trong 90 ngày – nhận giá gốc kèm chiết khấu sâu
-
Chiết khấu trực tiếp lên đến 8,5% GTCH – tăng biên lợi nhuận tức thì
-
Tính thanh khoản cao, dễ dàng sang nhượng khi mặt bằng giá tăng
🎯 Giữ Suất Đẹp Ngay Hôm Nay – Chỉ Với 30 Triệu Đồng
👉 The Felix mở bán số lượng giới hạn căn hộ vị trí đẹp, tầng cao – view thoáng.
✅ Cam kết hoàn 100% phí giữ chỗ nếu không giao dịch
📞 Hotline ưu tiên: 0902 759 090
📍 Đặt sớm – Chọn căn ưng ý – Tăng giá trị – Ở hoặc đầu tư đều xứng đáng
